Lia, seorang mahasiswi perantauan yang sedang mencari tempat untuk singgah selayaknya mahasiswa pada umumnya (kost) mendapatkan rekomendasi dari teman barunya Vigi mengenai kost yang masih baru dengan nomor rumah 47. Lia pun bertemu dengan Ibu Kinasih (pemilik rumah) dan mulai mengalami keanehan di rumah tersebut